Deskripsi Lowongan
Building Operational Commercial Assistant Manager – Kota Baru Parahyangan (Bandung)
Untuk Anda yang mencari peluang di bidang manajemen operasional properti komersial, kini hadir kesempatan di Kota Baru Parahyangan, Bandung.
Perusahaan yang berlokasi di Kota Baru Parahyangan, sebuah kawasan terpadu terbesar di Bandung, Jawa Barat, membuka lowongan untuk posisi Building Operational Commercial Assistant Manager.
Tanggung Jawab Utama
- Mengawasi aktivitas operasional harian di seluruh unit bisnis komersial untuk memastikan semua fasilitas berfungsi secara efisien.
- Mengkoordinasikan tim lintas fungsi termasuk teknik, keamanan, tata graha, pertamanan, dan hubungan penyewa.
- Memastikan standar operasional, implementasi SOP, dan kualitas layanan terjaga.
- Memantau dan mengelola sistem MEP, pekerjaan sipil, fasilitas gedung, dan aktivitas penyesuaian ruang penyewa (tenant fit-out).
- Menangani operasional fasilitas gedung, termasuk manajemen aset inventaris dan sistem manajemen kunci.
- Menganalisis pola lalu lintas pengunjung dan data kinerja operasional.
- Mengelola kinerja vendor, kontrak operasional, dan kualitas layanan.
- Memastikan kepatuhan terhadap regulasi operasional, keselamatan, lingkungan, dan bangunan.
- Mendukung perencanaan anggaran, operasional, dan pelaporan.
- Menjaga pengalaman positif bagi penyewa dan pengunjung di seluruh area komersial.
Kualifikasi
Kami mencari kandidat yang berpengalaman dan strategis untuk mengisi posisi ini. Persyaratan yang dibutuhkan antara lain:
- Gelar Sarjana Teknik (Elektro / Mesin / Arsitektur / Sipil).
- Minimal 7 tahun pengalaman dalam operasional gedung komersial, mal, perhotelan, atau manajemen properti komersial, dengan minimal 2 tahun di level manajerial.
- Pengalaman terbukti dalam mengelola tim yang beranggotakan lebih dari 10 orang serta vendor eksternal.
- Mahir menggunakan perangkat lunak operasional / CMMS, sistem tiket insiden & layanan pelanggan, serta Microsoft Office.
- Keahlian Microsoft Excel tingkat lanjut (pivot table, dashboard, forecasting) akan menjadi nilai tambah.
- Familiar dengan Microsoft Project / Gantt Chart, analisis data lalu lintas pengunjung (Sensormatic, V-Count, People Counting System), dan AutoCAD dasar untuk tinjauan gambar.
- Kemampuan komunikasi yang baik dalam Bahasa Indonesia; kemahiran berbahasa Inggris merupakan nilai plus.
- Bersedia ditempatkan di area Bisnis Komersial Kota Baru Parahyangan – Bandung, yang mencakup Bale Pare, Bumi Hejo, Hejo Square, dan Pasar Parahyangan.
Keahlian yang Dibutuhkan
Anda diharapkan memiliki pemahaman mendalam mengenai:
- Sistem MEP untuk mal dan bangunan bertingkat menengah (listrik, pipa, HVAC, pompa, GWT/WTP, sistem pemadam kebakaran, dll.).
- Standar konstruksi dan penyesuaian ruang penyewa (tenant fit-out).
- Analisis pola lalu lintas pengunjung.
- Manajemen energi dan audit dasar.
- Manajemen keamanan dan risiko.
- Manajemen SOP operasional mal.
- Pemahaman mengenai kepatuhan hukum (PBG/SLF, keselamatan kebakaran, K3, regulasi lingkungan).
- Manajemen operasional dan fasilitas umum (tata graha, pertamanan, teknik & sipil, sistem pengelolaan limbah, penjadwalan & perencanaan tenaga kerja).
- Analisis data dan pelaporan operasional.
- Manajemen vendor dan kontrak.
Selain itu, kemampuan lunak berikut sangat dihargai:
- Kepemimpinan & manajemen tim.
- Kemampuan pemecahan masalah & pengambilan keputusan yang kuat.
- Keterampilan komunikasi & negosiasi.
- Penanganan penyewa/pelanggan dan orientasi pada orang.
- Perhatian terhadap detail.
- Manajemen waktu & prioritas.
Jenis Pekerjaan: Pekerjaan tetap
Kirim lamaran langsung ke penyedia lowongan.